智慧社区-收费分区功能原型

物业管理

智慧社区可以作为近期运营商推动的一个新的业务。物业收费是智慧物业系统必备功能之一,此功能原型是基于实际物业公司的需求和市场调研设计出的,基本能涵盖大部分物业收费的场景

  • 产品定位:社区物业进行社区收费项目的设定、收费标准的设定、各房间收费匹配、收费操作、退费操作、抄表操作等收费相关功能
  • 产品形态:web后台
  • 核心功能:收费项配置、房间收费、应收管理、收费管理、表管理、抄表记录等
  • 重点说明:基本按钮都可点击。操作内容和字段都按真实需求提供。
11 条评论 发表评论

已购,请问有简单的功能说明或名词解释吗,比如应收管理李的审核与反审核 ,减免与优惠的区别等,谢谢

表单类别是指表计类别么?,表计类别是维护表计设备与收费项目的关系,然后将此关系跟设备管理(未在此原型中)中的设备进行对应,完成这收费项目和设备的关联。

归档是财务相关,归档后,报表不可再修改,进入财务结算对账阶段

换表是指,当业主的水表/电表/气表出现损坏后,物业会更换新表并输入新表的起始值,然后会继续记录用量从而计算费用

我们这里的应收其实是为物业收费做的一些补充,主要解决两种情景:
1.当物业首次接管某一小区时,由于业主入住的时间不同,或者之前物业公司遗留的一些未处理的物业账单,通常物业公司会不再收取这部分费用,从新的月份开始执行新收费制度。但有些物业公司会收取这些费用,这时候可以通过此处的应收管理,集成产生一些账单。
2.物业有些费用不再按月份/季度/半年这样收取物业费,而是将几个月的账单合并或临时生产几个月的账单,这种时候需要通过应收管理生成这些账单然后插入一般系统自动生成的账单中

这些账单需要审核通过后,发给业主。反审核是指如果业主未支付且物业想修改账单时,通过反审核撤回该账单

减免与优惠的区别等
是指收费管理的优惠和调价是么?
优惠是指:对于总额进行抹零/凑整等操作,针对的是总额;
调价是指:对于有单价,且希望调整单价来进行优惠时进行的操作,针对的是单价

你好,打扰了,再次请一个问题,表计档案管理-表记管理中的 ,“倍率”指的是?“量程”是否代表了最大计数,超过了就要换表了?
另外关于分摊,比如电费分摊,是如何添加收费项目,关联房屋和数据录入的?
如若承蒙解答,万分感谢

1.倍率是表的一个字端,有的表1格数代表10度电,这就是倍率。用量=读数*倍率
2.量程也是表的一个字端,是表的最大跑表数,但据我们调查一般没用这个量程的
3.分摊我们系统里没有这个功能,我个人觉得,分摊应该是线下业主自发的行为,不应该拿到线上来完成

已购,请问下在房间收费中,添加单项时不能填写计费时间信息,添加完成后要点击修改单项进行信息补充吗?

抱歉,刚看到。房间收费是不需要设置收费时间的,收费的时间是根据收费项目设置带入的

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